코로나 이후 단독주택 선호도가 증가 추세이고 특히 단독 주택과 아파트의 단점을 보완한 블록형 타운하우스가 20년 대비 208% 증가했습니다.
4월 27일 자 부동산 관련 뉴스를 보면 강남 아파트 값 반등과 경기도권 집값 하락폭 감소를 보도했습니다.
'바닥을 찍었다'라는 외침이 들리면서 수요가 늘기 시작했고 '지금이 매수 시기'라는 말도 나오고 있습니다.
사실 작년의 경우 건축 자재비가 70%까지 오르면서 신규 아파트 분양가는 대폭 오를 수밖에 없는 구조가 되었으니까요.
제2기 신도시인 양주 신도시에 국내 최대 규모 타운하우스 분양 정보를 소개해드립니다.
현제 6만 명대인 양주 신도시는 16만 명을 목표로 향후 10년 동안 지속적인 인구 유입이 이루어질 곳입니다.
양주 최초 현대건설이 힐스테이트라는 브랜드를 걸고 국내 최대규모 블록형 타운하우스로 이곳을 선점했고 24년 6월 완공을 앞두고 있습니다.
역세권, 학세권, 숲세권, 중심상업지역, 대단지 편의성까지 모두 갖춘 힐스테이트 양주옥정 파티오포레를 주목해 보세요.
위치는 양주시 옥정동 904-1 외 20필지에 위치하며 대지 5만 평, 809세대, 6개 블록으로 1,680평의 커뮤니티 시설을 갖춥니다.
옥정지구와 회천지구를 중심으로 개발호재로는 북쪽으로 은남 산업단지와 양주 테크노벨리, 양주회천 도시첨단산업단지, 양주 스마트시티 복합센터등 15,000명 이상의 수요 증가가 예상됩니다.
교통면에서는 GTX-C노선(26년), 7호선 연장 옥정중앙역(25년), 수도권 제2순환도로가 있고 단지 앞 종합병원과 쇼핑센터까지 많은 호재가 있습니다.
현대 건설이 책임 시공하는 양주옥정 힐스테이트의 지원 혜택을 보면,
전매가능, 계약금 5% 무이자 지원, 중도금 4.5% 확정금리와 캐시백 프로모션도 진행 중입니다.
계약금 10% 일시불 계약 시 독일 후퍼옵틱 필름을 무상 제공합니다.
양주 옥정 힐스테이트 파티오포레의 상품가치를 분석해 볼까요?
*교통- GTX-C 노선 개통으로 덕정역~ 삼성역까지 20분 소요,
지하철 7호선 개통으로 옥정 중앙역~ 강남 구청 50분 소요, 단지 내 4개의 버스정류장이 있어 1호선 덕계역과 옥정역, 옥정중앙역까지의 이동이 편리합니다.
* 입지- 단지 주변 선돌 공원, 독바위공원, 옥정 생태숲이 단지를 둘러 쾌적한 환경을 제공합니다.
750m 거리에 중심상업지역이 위치하며 단지 바로 앞에 종합병원과 쇼핑센터가 입주 예정입니다.
*학교- 초. 중. 고가 500m 이내에 위치하고 학원가 역시 도보 거리에 있습니다.
*서비스 면적- 계약 면적 84㎡ , 서비스 37.8평으로 실사용 면적은 63.5평의 면적을 제공합니다.
*주차시설- 세대별 1층 주차 2.03대 2.5m의 광폭 주차장이 제공되며 전기차 충전 시설(충전용 카드 과금형 콘센트)과 루버 시설로 현관 내부의 프라이버시를 확보해 줍니다.
* 개인 정원- 전 세대 태양광 시설, 7.5평~12평의 개인 정원과 수전 설치
*커뮤니티- 1,680평 33개 특화구성으로 수영시설과 공유오피스, 게스트하우스가 있습니다.
*조경- 국제 조경 전문업체 SWA GROUP이 설계 디자인합니다.(미국 디즈니월드, 삼성미술관 리움, 양평 한화리조트등)
*컨시어지 서비스 1년 무상 제공- 가정식 딜리버리, 플렌티어
콜센터 비서 서비스(ssocio living)- 인테리어, 여행, 문화 예약, 파티플래너, 헬스케어, 비즈니스 지원
타입별 세대수는 84C 일반형 575세대/3면 개방형 82세대/ 2층 정원형 81세대
84I 3 층형 18세대/ 2 층형 20세대 84L 타입 일반형 33세대가 있습니다.
이중 가장 세대수가 많은 C타입을 살펴보겠습니다.
엘리베이터가 필요한 세대는 중정을 통해 설치 가능합니다.
실사용면적 63.5평의 특화 설계
1층 개인주차장- 2.03대 2.5m 광폭주차, 세대별 전기차 충전기( 과금형 카드 사용)가 설치되며 현관을 가려주는 루버가 멋스럽습니다.
1층 알파룸- 정원과 연결되어 손님 접대나 학습공간, 바비큐 파티에 좋고 팬트리 공간이 있습니다.
정원- 7.5평~12평의 개인 정원과 수전이 있고 사철나무 울타리입니다.
침실 1-중정 박스창을 통해 4계절을 감상하고 건식세면대, 화장실, 드레스룸이 분리되어 있습니다.
주방- 넓은 주방과 수납공간, 거실과 주방의 오픈으로 LDK구조의 공간감이 우수하며 아트월 벽면
거실- 5M 이상의 천정고로 개방감이 우수하며 중정과 연결되어 더 넓은 공간으로 사용이 가능합니다.
중정(E.V 설치 가능공간)- 측간 소음을 해소하는 역할, 해가 머물고 바람이 순환하는 곳으로 바비큐 시설과 티테이블, 화단으로 사용 가능합니다.
침실 2- 7m 길이 방으로 자녀2인 사용 가능합니다.
루프탑테라스-4~5평의 바비큐 시설과 키즈풀 설치, 사생활 보호를 위한 세대별 상이한 위치로 설계했으며 지붕 태양광 설치로 에너지 절약 효과가 있습니다.
침실 3- 이면 창으로 개방감이 좋고 장대석 설치로 고급스러움과 반침장 수납공간이 있습니다.
다락- TV단자함 설치로 미니 영화관, 작업실, 놀이방으로 활용도가 높습니다.
CT타입의 경우 거실과 주방에서 정원의 모습을 바라볼 수 있습니다.
2층에 중정과 두 개의 정원이 있는 구조입니다.
미래가치 분석
22년 기준 단독주택의 가격이 7년 이상 상승하였고 아파트는 2년 5개월 만에 하락으로 단독 주택과 타운하우스의 수요가 급상승 추세입니다.
김포시의 경우 비슷한 입지의 아파트 가격 12.5% 상승에 비해 타운하우스 가격은 25%가 올라 새로운 양상을 보이고 있습니다.
양주시는 GTX-C노선과 7호선 연장으로 양주옥정역에서 도봉산까지 10분, 강남까지 50분으로 서울 생활권을 갖추게 되었습니다.
KB부동산 시세에 따르면 지난해 양주시 아파트값 상승률은 30%로 올 5월에도 2,31%의 상승을 보여 전국 상승률 1.03%에 비해 큰 차이를 보였습니다.
향후 10만 명이 더 유입될 양주신도시의 중심 옥정동의 힐스테이트파티오포레!
경기도 전원주택, 타운하우스를 찾고 계신다면,
강남 연예인 아파트에서 누릴 수 있는 럭셔리한 라이프를 누려볼 수 있는 경기권 유일한 타운하우스를 아래 동영상에서 여행해 보세요.
5월 방문객에게 많은 사은품이 준비되어 있으니 방문 예약하시고 아름다운 옥정 신도시의 럭셔리 힐스테이트 타운하우스로 나드리 나오세요.
홍보관 방문은 예약제이니 꼭 아래 번호로 예약 후 방문해 주세요.
