서울 집값 상승으로 인근 경기권으로의 이동이 눈에 띄게 증가하고 있는데요.
그중에서도 가장 선호하는 지역이 많은 교통 호재를 안고 있는 남양주입니다.
서울에서 남양주로의 인구 유입이 지속되는 만큼 입주 물량과 집값도 덩달아 오르고 있는 것이 현실입니다.
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오늘 소개할 남양주 오남읍은 예정 단지가 아직 없어 3,000세대가 넘는 초대형 단지인 오남 역 서희스타힐스의 미래가치는 탁월합니다.
오남역 인근 아파트가 10년 이상 노후 단지이므로 오남역 서희스타힐스는 이 지역 대장 아파트가 됩니다.
9월중 착공단지이며 일반분양 전 마지막 특별혜택으로 발코니 무상, 계약금 1,000만 원 지원 등이 있으며 계약 후 2개월 후 전매가 가능하니 계약 후 바로 시세차익도 가능한 아파트입니다.
이 단지는 주택 청약통장을 사용하지 않고 청약 경쟁 순위와도 무관하며 저렴한 가격이 메리트입니다.
24년 11월 일반분양 예정인 오남역 서희스타힐스 3,444세대를 저렴한 가격에 계약금 1,000만 원으로 내 집 마련할 마지막 기회입니다.
예약 후 모델하우스 방문 시 2만 원 상품권 증정해 드리니 서둘러 방문해 보세요.
오남역 서희스타힐스의 위치는 남양주시 오남읍 양지 7지구 A-1,2,3 블록으로 양지리 101번지입니다.
총 3,444세대 초대형 단지로 11월 일반분양을 앞두고 있습니다.
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총면적은 142,127㎡이며 건축면적 2,440.21평이 됩니다.
연면적 55,232.42평에 건폐율은 15.25%, 용적률은 240.91%로 설계됩니다.
블록별로 살펴보면,
A-1BL은 지상 31층 14개동 총 1,308세대, 주차 대수는 1,620대입니다.
평형 대는 59타입 755세대, 75타입 276세대, 84타입 277세대입니다.
A-2BL은 대지면적 12,543.77평 건축면적 2,255.16평 연면적 46,302.83평으로 설계되며 건폐율 17.98%, 용적률 240.20%로 매우 쾌적합니다.
A-2BL 역시 31층 높이로 총 1,080세대 주차 대수는 근생 포함 1,399대입니다.
59타입 821가구, 75타입 259가구로 이루어집니다.
A-3BL은 14,444.68평의 대지에 19.91%의 건폐율을 보이며 218.57%의 용적률로 설계됩니다.
총 1,054세대이며 주차 대수는 근생 포함 1,501대입니다.
59타입 715세대, 75타입 174세대, 84타입 165세대가 제공됩니다.
오남 역 스타힐스는 초대형 단지인 만큼 고급 커뮤니티 시설이 탁월합니다.
남양주 오남역 서희 스타힐스의 탁월한 입지를 소개하자면
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배산임수의 명당에 위치하며 3면이 철마산으로 둘러싸여 있고 오남호수공원 개발로 더욱 살고 싶은 단지가 될 것입니다.
생활 인프라는, 진접지구 상권이 차량 5분 거리이며
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학군으로, 1Km 이내 초 중 고교 4개가 있으며 양지초교는 도보 7분 거리입니다.
교통 입지로,
4호선 오남 역에서 5분 거리로 직접 오남로 와 버스정류장이 인접하여 교통이 편리하며
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8호선과 9호선도 10분 이내에 위치하여 트리플 역세권이라 불리는데 손색이 없습니다.
게다가 GTX-B 노선도 예정되어 있어 서울까지 단 2정거장으로 수도권 진입이 30분 이내로 단축될 것입니다.
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포천~구리 고속도로 개통으로 경기 북부의 부동산 시장도 활력을 찾았고 구리~세종 고속도로 연결로 광역 진입도 기대되는 상황입니다.
2017년 덕송~내각 고속도로 개발까지 완료되어 노원권역의 진입도 좋아져 노원구 재건축 해당 세대의 이전이 계속될 전망입니다.
오남역 서희스타힐스의 내부 설계 장점만 골라보았습니다.
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채광과 개방감을 극대화하여 남향 위주의 4베이 광폭 설계이며 샤시 외부 면에 ASA 컬러를 적용하여 고급스러운 외관을 보이며,
기존 22mm 로이 복층 유리를 24mm로 시공하여 외부 소음 차단과 냉난방 에너지 절감까지 세심한 설계가 돋보입니다.
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바닥은 30mm 두께의 고급형 층간 소음 완충제로 시공하여 층간 소음을 최소화하였습니다.
욕실 바닥은 미끄럼 방지 타일과 바닥 난방으로 빠른 건조까지 가능하며 에어컨 실외기실은 작동 시 자동 개폐 장치가 있어 더욱 편리합니다.
실외기실 그릴 창으로 화재에 방과 외부환경 유입 차단 관리에 용이합니다.
넓은 드레스룸과 팬트리 공간으로 주부들의 만족도가 높습니다.
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11월 일반 분양 전 마지막 기회로 계약금 1,000만원에 중도금 이자 지원,발코니등 무상,게다가 계약 두달 후 전매도 가능한 오남역 서희스타힐스!
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